江苏省住建厅厅长周岚

　　采访对象：

省住建厅厅长周岚

采访热点:

1、杜绝“开宝马住保障房”

2、“按需定制”避免“空租房”

3、公租房和廉租房并轨

昨日，列席省人代会的全国人大代表、省住建厅厅长周岚在接受扬子晚报记者采访时表示，保障房不仅要“建好”，还要公平公正“分好”，严格有序“管好”。

报告原文

保障性安居工程建成23万套，新开工26万套，其中城市棚户区（危旧房）改造16万套，发放廉租住房租赁补贴2.2万户。加强村庄环境综合整治和城市环境综合整治，抓好农村环境连片整治试点，建设生态社区、绿色村庄。

严格准入，堵住“装穷者”

住建部门今年着重要抓的一是全面落实信息公开要求，确保各市县住房保障政策、房源、对象、分配过程、分配结果的信息公开率达到100%；二是进一步严格准入管理，加大力度推进多部门联动审核收入和资产，杜绝“开宝马住保障房”；三是在加强实物保障退出管理的同时，探索实施退出的“梯度转换”，对收入改善的廉租房住户，不简单强制“退房”，根据实际收入状况可以转为公租房管理，避免钱多了反成“无房户”。

周岚介绍说，2012年起江苏开展了住房保障申请人收入资产审核联动机制构建试点。目前我省9个省辖市已建成住房保障申请对象收入审核平台，全省100个县市区中也有68个建成。今年，这一平台将在所有省辖市全面建立和运行。

按需定制，收储社会闲置房用作保障房

保障房建好了，但保障房区位偏远，保障对象不去住，这样的现象在不少地方都有。周岚介绍，今年将更加鼓励市县加快创新住房保障方式，特别是在多元筹集房源方面，因地制宜按需定制。她举例说，常州2012年以来，在主城区租赁小套型社会闲置房作公租房源，既方便了保障对象，又提高了公共资源效率。

扩大共有产权房试点解困“夹心层”

周岚透露，今年住房保障的一个任务是及时总结住房保障体系建设试点示范的成功经验，加快推动公租房和廉租房并轨运行，进一步推进共有产权式经济适用住房试点，探索解决“夹心层”的住房难题。

江苏是最早开始探索住房保障共有产权管理的，它把政府和保障对象的实际投入明晰成产权份额，可以抑制申请、分配过程中的不当需求，也可以让中低收入保障对象实现住房资产的保值和增值，周岚告诉扬子晚报记者。

城市里实施显山露水和生态修复工程

去年我省打造“城市公园绿地十分钟服务圈”成效明显，全省新增城市绿地面积5100公顷，公园绿地服务半径覆盖率达75%以上，城市公园免费开放率达80%以上；实现国家园林城市省辖市的全覆盖。今年我省将围绕提升城市空间品质，推动全省高品质的城市空间、精品建筑、经典园林景观的塑造。在城市山水脉络的基础上，实施显山露水和生态修复工程，以城市绿地系统和健身步道网络串联山水和文化资源，让城市融入自然，让居民望得见山，看得见水，记得住乡愁，提升全省城乡人居环境质量。